Reforma llave en mano · Madrid · 27 años
27 años haciendo reformas llave en mano en la Comunidad de Madrid. Gestionamos toda la obra de principio a fin: tú no coordinas a nadie. Un presupuesto cerrado, una fecha de entrega garantizada.
Quiénes somos
Desde 1997 hacemos reformas llave en mano en Madrid. En 27 años hemos visto de cerca los dos modelos que existen: el cliente contrata cada gremio por separado y coordina él mismo los tiempos — o una empresa con equipo propio en todos los oficios gestiona todo, con un único precio y una única fecha de entrega.
En Reformas Ramón hacemos el segundo. Fontanería, electricidad, albañilería, alicatados, carpintería, suelos y pintura: todo nuestro equipo, todo coordinado, todo bajo el mismo contrato. Tú no gestionas nada de la ejecución.
Llave en mano vs gremios por separado
Las dos opciones existen en el mercado. La diferencia no está solo en el precio: está en quién asume la coordinación, los retrasos y los problemas cuando aparecen.
Buscas fontanero, electricista, albañil, alicatador y pintor por separado. Coordinas tú los tiempos. Si uno se retrasa, los siguientes esperan. Cada gremio señala al anterior cuando algo falla. El resultado final depende de que todos hayan coordinado bien.
Un solo equipo ejecuta todos los oficios. Coordinamos internamente los tiempos entre fases: tú no gestionas nada. Un presupuesto cerrado que cubre toda la obra. Un responsable para todo. Fecha de entrega garantizada por contrato.
Qué incluye el servicio
Una reforma llave en mano cubre toda la ejecución de la obra de principio a fin. Esto es lo que hacemos en cada proyecto, con nuestro propio equipo, sin depender de subcontratas externas.
Antes de redactar el presupuesto visitamos la vivienda: medidas, revisión del estado de instalaciones existentes, planificación de fases y tiempos. Sin ver la vivienda, no presupuestamos.
Demolición de tabiques, retirada de revestimientos, nuevas distribuciones, enfoscados. Las fases de albañilería se coordinan antes de meter instalaciones para no deshacer trabajo.
Renovación o ampliación de redes de fontanería y electricidad. Nuevos circuitos protegidos, actualización del cuadro, puntos de luz y tomas donde los necesitas.
Tabiques de pladur para nuevas distribuciones, falsos techos con iluminación empotrada, aislamiento acústico y térmico entre estancias.
Gres porcelánico, tarima flotante o parquet en toda la vivienda. Alicatado de cocina y baños. Rodapiés y umbrales incluidos.
Puertas de paso, armarios empotrados, pintura interior, alisado y lacados. La carpintería se instala cuando suelo y pintura están terminados para no dañar ningún acabado.
Cómo funciona
"Llave en mano" significa que no tienes que coordinar ni gestionar nada de la ejecución. Sí participas en las decisiones sobre materiales y distribución. Lo que no tienes que hacer es estar pendiente de que cada gremio llegue cuando toca.
Venimos a ver la vivienda completa. Evaluamos instalaciones, estructura y exteriores si corresponde. Escuchamos qué quieres conseguir y resolvemos todas las dudas antes de presupuestar.
Gratuita · Sin compromiso · Toda la ComunidadCada oficio desglosado por separado: demolición, albañilería, fontanería, electricidad, suelos, carpintería y pintura. El precio total cerrado. Sin partidas abiertas que luego suben.
72 horas · Cada oficio por separado · Precio cerradoDefinimos el plan de obra con la secuencia de todas las fases. La fecha de entrega va en el contrato. No es una estimación.
Planificación por fases · Fechas en el contratoUn responsable coordina internamente todos los oficios. Puedes escribirle por WhatsApp directamente en cualquier momento. Sin centralitas.
Equipo propio · WhatsApp directo · Seguimiento semanalRecorremos toda la vivienda juntos antes de dar la obra por terminada. Comprobamos instalaciones y acabados. Servicio postreforma para incidencias posteriores.
Revisión final conjunta · Postreforma incluido
La pregunta que todo el mundo hace primero
El coste depende del alcance, la superficie y los materiales. Sin ver la vivienda, cualquier cifra es una orientación que luego cambia.
Más metros y más plantas implican más instalaciones y más tiempo. La distribución puede importar más que los m² totales.
Un piso de los años 80 casi siempre necesita renovación completa de fontanería y electricidad. Lo verificamos en la visita.
Abrir espacios, eliminar tabiques o añadir un baño: cada cambio tiene su coste desglosado en el presupuesto.
El mismo piso puede reformarse con acabados básicos, medios o de alta gama. El presupuesto especifica modelo y referencia de cada material.
Si la reforma llave en mano incluye cocina y baños completos, cada zona tiene su partida propia en el presupuesto.
Puertas, armarios empotrados y vestidores. La carpintería puede representar una parte significativa del presupuesto total.
Plazos reales
Con un equipo propio coordinado, las fases que pueden ir en paralelo se solapan. Eso reduce el tiempo total respecto a contratar gremios por separado, donde los tiempos de espera entre fases pueden multiplicar la duración de la obra.
El plazo va por escrito en el contrato, con fecha de inicio y fecha de entrega.
| Alcance de la reforma | Plazo orientativo |
|---|---|
| Cocina + baño(s) sin cambio distribución | 5 – 8 semanas |
| Reforma integral piso hasta 70 m² | 5 – 8 semanas |
| Reforma integral piso 80 – 100 m² | 6 – 10 semanas |
| Con cambio de distribución parcial | 7 – 12 semanas |
| Reforma integral chalet / vivienda grande | 10 – 20 semanas |
Plazos orientativos. El plazo exacto con fecha de inicio y entrega en el presupuesto.
Trabajos realizados
Comunidad de MadridComunidad de Madrid
Comunidad de MadridDónde trabajamos
Hacemos reformas llave en mano en Madrid capital y en todos los municipios. Visita gratuita donde estés.
Preguntas frecuentes
Es aquella en la que una única empresa gestiona y ejecuta toda la obra de principio a fin. El cliente tiene un solo interlocutor, un precio cerrado y una fecha de entrega garantizada. No tiene que coordinar fontaneros, electricistas, albañiles y pintores por separado.
En la reforma llave en mano una sola empresa ejecuta todos los oficios y coordina internamente las fases. Tú no gestionas nada de la ejecución. Si hay un problema, sabes exactamente a quién llamar.
Depende del alcance, la superficie y los materiales. La única forma de saberlo con exactitud es que visitemos la vivienda. Presupuesto en 72 horas con cada oficio desglosado por separado.
No, salvo que decidas añadir o cambiar algo durante la obra. El presupuesto que firmamos es el precio que pagas. Cualquier modificación se presupuesta y aprueba por escrito antes de ejecutarse.
En reformas integrales recomendamos buscar alojamiento temporal. La obra avanza más rápido y con mejor resultado cuando el equipo puede trabajar sin restricciones. Si es posible quedarte, planificamos las fases para que siempre haya zonas habitables.
Empieza aquí
Venimos a ver la vivienda, te damos el presupuesto en 72 horas con cada oficio desglosado y precio cerrado. Si lo aceptas, te decimos exactamente cuándo empieza y cuándo estará terminada.
Visita gratuita · Presupuesto cerrado en 72h · reformas.ramon2222@gmail.com
