Instalaciones · Madrid · 27 años
27 años renovando instalaciones en Madrid. Electricidad, fontanería, calefacción y suelo radiante. El momento correcto para renovar las instalaciones es dentro de una reforma — cuando las paredes ya están abiertas. Presupuesto cerrado en 72 horas.
Quiénes somos
Desde 1997 renovamos instalaciones en Madrid y en toda la Comunidad. Electricidad, fontanería, calefacción y suelo radiante: equipo propio en todos los oficios, coordinado con el resto de la obra para que los trabajos no se pisen entre ellos.
En una reforma bien coordinada, el electricista y el fontanero entran después de que el pladur esté levantado — para meter las rozas e instalaciones por dentro de los tabiques — y antes de que se coloque el alicatado o los suelos. Si el orden se altera, se duplica el trabajo.
Qué incluye el servicio
Una renovación de instalaciones no es solo cambiar cables o tuberías. Implica planificar el trazado, elegir los materiales correctos para cada zona y asegurarse de que el resultado cumple con la normativa vigente y con los requisitos reales de uso de la vivienda.
Renovación del cableado de toda la vivienda en sección adecuada a la potencia contratada. Nuevo cuadro eléctrico con interruptores diferenciales y magnetotérmicos actualizados. Circuitos específicos para cocina, lavadora, climatización y puntos de recarga. Iluminación empotrada y puntos de luz donde los necesitas. Certificado de instalación incluido.
Sustitución completa de la red de agua fría y caliente en multicapa o cobre. Eliminación de tubería de plomo o polietileno antiguo. Nuevas tomas para cocina, baños y lavadero. Saneamiento interior si es necesario. Instalación de grifería y electrodomésticos conectados a la red.
Instalación o sustitución de caldera de condensación a gas o eléctrica. Renovación de radiadores. Instalación de suelo radiante hidráulico en toda la vivienda o en zonas concretas. Termostatos inteligentes y zonificación. Asesoramiento sobre la solución más eficiente según la vivienda y su uso.
La solución de calefacción más eficiente para el clima de Madrid. Distribuye el calor de forma uniforme desde el suelo, funciona a baja temperatura y es compatible con calderas de condensación y aerotermia. Se instala después del pladur y antes de colocar el suelo final. Coordinamos la fase dentro del calendario de la reforma.
Instalación de sistemas de climatización: splits de pared, cassettes de techo o sistemas de conductos. Aerotermia como alternativa sostenible a la caldera de gas para calefacción, agua caliente sanitaria y refrigeración en un solo equipo. Asesoramiento sobre la solución más adecuada según el tamaño y orientación de la vivienda.
La instalación eléctrica renovada requiere un boletín de instalación eléctrica (BIE) firmado por un instalador autorizado. La instalación de gas requiere la revisión de la empresa distribuidora. Gestionamos los certificados necesarios para que la instalación quede regularizada.
El argumento definitivo
Muchos propietarios posponen la renovación de las instalaciones porque "no tienen problemas con ellas". La instalación eléctrica funciona, la fontanería no tiene fugas visibles. Pero una reforma integral es la única oportunidad de renovar las instalaciones sin obra doble.
Si esperas a renovar la electricidad después de que el piso esté reformado, tendrás que abrir rozas en paredes recién pintadas, levantar rodapiés recién instalados y hacer agujeros en alicatados nuevos. El coste de esa obra posterior es mayor que el de haberlo hecho mientras todo estaba abierto.
Hay que abrir rozas en paredes ya pintadas, levantar suelos colocados y reparar todo lo que se ha abierto. El resultado estético nunca es tan bueno como cuando se hace con las paredes abiertas desde el principio.
Con las paredes ya abiertas por la demolición, la instalación se hace limpia y completa. No hay que reparar nada posterior, el trazado puede ir exactamente donde debe ir y el resultado es una instalación nueva que nadie ve pero todos notan.
Cómo trabajamos
Las instalaciones entran siempre en una fase específica de la reforma. Antes de comenzar, las definimos y planificamos junto con el resto del proyecto para que los tiempos no se pisen.
Evaluamos el estado de la instalación eléctrica existente (sección del cableado, estado del cuadro, tierra) y la fontanería (material de los tubos, estado de los bajantes, presión). Lo que no se puede ver sin obra lo indicamos en el presupuesto como contingencia con rangos claros.
Gratuita · Sin compromiso · Toda la Comunidad de MadridElectricidad y fontanería desglosadas por separado. Precio de material y mano de obra. El total cerrado. Si hay contingencias del estado de instalaciones ocultas, se indican con rango y procedimiento.
72 horas · Electricidad y fontanería desglosadas · Precio cerradoDespués de demolición y pladur, antes de alicatados y suelos. La electricidad y la fontanería entran cuando las paredes están abiertas y el pladur ya está levantado. Así el trazado va por dentro y no hay que hacer rozas en superficies acabadas.
Después de pladur · Antes de alicatados y suelosAntes de cerrar paredes y colocar revestimientos, hacemos pruebas de presión en la fontanería y comprobamos la continuidad de circuitos en electricidad. Solo cuando todo está verificado se cierran las paredes. Al terminar emitimos el certificado de instalación eléctrica.
Pruebas antes de cerrar · Certificado de instalación
Lo que todo el mundo pregunta primero
El coste de renovar instalaciones depende del estado de las existentes, la superficie de la vivienda y el alcance del trabajo. Lo que sí podemos decirte es qué factores determinan el precio.
Una instalación de aluminio de los años 70 requiere renovación completa. Una de cobre de los 90 puede estar en buen estado y solo necesitar ampliar el cuadro. Lo verificamos en la visita.
Una vivienda de 80 m² con 3 habitaciones tiene más metros de cableado y más circuitos que un estudio. El coste por m² varía según la complejidad del trazado.
El multicapa es más rápido de instalar y más económico. El cobre es más duradero pero más costoso en material y mano de obra. En ambos casos ofrecemos garantía real.
Sustituir solo la caldera es más económico que instalar suelo radiante completo. El suelo radiante requiere intervención en todos los suelos de la vivienda, lo que lo hace más eficiente dentro de una reforma integral.
Renovar instalaciones dentro de una reforma con paredes abiertas es significativamente más económico que hacerlo con la vivienda terminada, donde hay que abrir y cerrar paredes ya acabadas.
La instalación eléctrica requiere boletín de instalación. La de gas requiere revisión de la empresa distribuidora. Lo incluimos en el presupuesto para que no haya costes ocultos al final.
Plazos reales
La renovación de instalaciones es una de las fases intermedias de una reforma: dura entre 3 y 6 días en una vivienda estándar. Si se hace de forma independiente en una vivienda terminada, hay que añadir el tiempo de abrir y cerrar rozas, más los acabados posteriores.
| Tipo de trabajo | Plazo orientativo |
|---|---|
| Instalación eléctrica completa (80-100 m²) | 3 – 5 días |
| Renovación fontanería completa | 2 – 4 días |
| Electricidad + fontanería (coordinadas) | 4 – 7 días |
| Instalación suelo radiante + mortero | 3 – 5 días (+secado) |
| Sustitución de caldera | 1 – 2 días |
| Instalación climatización (splits) | 1 – 3 días |
Plazos en días laborables. El plazo exacto en el presupuesto.
Trabajos realizados
Comunidad de MadridComunidad de Madrid
Comunidad de MadridDónde trabajamos
Renovamos instalaciones en Madrid capital y en todos los municipios. Visita gratuita donde estés, sin coste de desplazamiento.
Preguntas frecuentes
La normativa exige que las instalaciones eléctricas cumplan el REBT vigente. Las instalaciones de más de 25-30 años en pisos de los 70-80 suelen tener cableado de aluminio o secciones insuficientes para la carga actual. También hay que renovarla si el cuadro eléctrico no tiene diferencial, si hay muchos disyuntores saltando o si las tomas de corriente no tienen toma de tierra. Lo verificamos en la visita previa.
Las tuberías de plomo son un problema de salud grave y deben sustituirse. Son habituales en pisos de los años 60-70 en Madrid. La sustitución completa es el único remedio definitivo. Dentro de una reforma, el coste de la sustitución se optimiza al máximo porque las paredes ya están abiertas por otros trabajos.
Sí, si se instala dentro de una reforma integral. El suelo radiante funciona a baja temperatura (40-50°C frente a 70-80°C de los radiadores), lo que lo hace muy eficiente con calderas de condensación o aerotermia. En Madrid, el coste de calefacción con suelo radiante es significativamente menor que con radiadores convencionales. El inconveniente es que solo se puede instalar cuando los suelos están levantados.
Sí, entre un 15 y un 25% menos en condiciones normales de uso. Las calderas de condensación aprovechan el calor de los gases de escape que las convencionales desperdician. La diferencia de coste entre una caldera convencional y una de condensación se recupera en 3-5 años de ahorro en la factura de gas.
Sí, y es lo más recomendable. Dentro de una reforma integral, las instalaciones entran en la fase correcta — con las paredes abiertas — sin necesidad de hacer rozas en superficies acabadas ni reparar nada posterior. Un presupuesto, coordinación incluida, sin gestionar a un electricista y un fontanero por separado.
Empieza aquí
Venimos a evaluar el estado de las instalaciones existentes y te damos el presupuesto en 72 horas con electricidad y fontanería desglosadas por separado. Coordinadas con tu reforma.
Visita gratuita · Presupuesto cerrado en 72h · reformas.ramon2222@gmail.com
